Pitanje:

Poštovani, zašto osobama koje u Kukotnici imaju urbanističku saglasnost (koja nije istekla), koji su uredno platili izlazak općinskog geometra, formirali katastarsku parcelu i koje hoće da pristupe daljoj proceduri tj. otkupu zemljišta, te gradnji, vaši uposlenici kažu da im to što imaju od dokumentacije ništa ne vrijedi i da će zemljište ići na licitaciju? Zašto se oni koji su išli legalnim sredstvima i nisu gradili, nego su gledali da ispoštovuju zakon, dobiju potrebne papire i dozvole, stavljaju u isti koš sa onima koji su sve napravili bez ikakvog papira? Zar se osobama koje imaju urbanističku saglasnost, formiranu katastarsku parcelu ne bi trebala dati mogućnost da prioritetno otkupe zemljište bez licitacije?

0 0 Pitanje postavljeno: 08.01.2022

Odgovor:

Poštovani/a,

odgovor je pripremljen od nadležne Službe i malo je duži ali se nadam da će pomoći.

Odredbe Zakona o stvarnim pravima F BiH („Službene novine F BiH“ broj 66/13 i 100/13), Zakona o građevinskom zemljištu F BiH („Službene novine F BiH“ broj 67/05), Odluke o građevinskom zemljištu („Službene novine Općine Travnik broj 2/15,10/17)Odluke o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Općine Travnik („Službene novine Općine Travnik broj 2/15) i Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona i općina i gradova („Službene novine F BiH“ broj 17/14) regulišu način dodjele u vlasništvo neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu   Općine Travnik.

Samoj dodjeli – zaključivanju notarski sačinjeniogUgovora o kupoprodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta, prethodi niz upravno pravnih postupaka kao što su donođenje Odluke Općinskog vijeća o prodaji neizgrađenog zemljišta, Rješenje o urbanističkoj saglasnosti o formiranju građevinske parcele, identifikacija „cijepanje“ građevinskog zemljišta, procjena vrijednosti građevinskog zemljišta sačinjena od strane sudskog vještaka građevinske struke, raspisivanja Konkursa – licitacije i provođenje postupka licitacije pred Komisijom za dodjelu gradskog i ostalog građevinskog zemljišta.

Razlog zbog čega do sada po zahtjevima stranaka koje su posjedovale načelna Rješenja o urbanostičkoj saglasnosti je taj što zemljišno-knjižni ured nije prihvatao da se kao titular prava vlasništva upiše Općina Travnik sa 1/1 dijela, na zemjištu na kome je trenutni titular prava vlasništva ONI (Općenarodna imovina) – Organ upravljanja NOO-e Travnik.

U decembru 2021.god. na radnom sastanku predstavnika Općine Travnik i općinskog suda Travnik – zemljišno knjižni ured postignut je dogovor o načinu upisa Općine Travnik kao titulara prava vlasništva sa 1/1 dijela, na kojima je trenuti upis prava vlasništva ONI-NOO-e Travnik, čime su se stekli uslovi za pripremu Odluke o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta i provođenje postupka javnog konkursa – licitacije za prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta.

Činjenica da su pojedini podnosioci zahtjeva za dodjelu neizgrađenog građevinskog zemljišta okončali i snosili troškove donošenja Rješenja o urbanističkoj saglasnosti i katastarskoj identifikaciji – „cijepanju“ zemljišta ne daje zakonsku prednost pri provođenju postupka javnog konkursa – licitacije. Od 01.02.2021.god. prilikom izrade  Rješenja o urbanističkoj saglasnosti za formiranje građevinske parcele na neizgrađenom građevinskom zemljištu (načelna urbanistička saglasnost) kao titular podnosioca zahtjeva navedeno je Općinsko pravobranilaštvo Travnik, a ne inicijator izrade načelne urbanističke saglasnosti, a sve sa ciljem da bi se izbjegla eventualna nepravilnost i dala prednost inicijatoru donošenja načelne urbanističke saglasnosti u odnosu na treća zainteresovana lica. 

Odluka o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta i objava Konkursa za prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta bit će objavljena na oglasnoj ploči Općine Travnik, zvaničnoj Web. stranici Općine Travnik i dnevnom listu sa područja Federacije BiH.

S poštovanjem.

 

0 0 Datum odgovora: 31.01.2022

Kenan Dautović

98%
Broj pitanja: 190
Broj odgovora: 186
Stranka
SDA
Kratka biografija

Kenan Dautović, rođen je 20. 04. 1966. godine u Travniku, gdje je završio osnovnu školu.
Vojnu gimnaziju je završio u Beogradu, a Vojnu akademiju RV i PVO u Sarajevu i Zadru. Bivšu JNA napustio je 30. 08. 1991. godine u činu poručnika.
Učesnik je odbrambeno-oslobodilačkog rata u Bosni i Hercegovini u periodu 1992-1995. godine.
Od oktobra 1991. do aprila 1992. godine obavljao je dužnost komandira Stanice milicije Turbe nakon čega se uključuje u TO BiH, kasnije ARBiH.
Nakon rata, u okviru Vojske F BiH, obavljao je dužnosti komandanta Raketnog puka PZO, oficira za vezu sa OS Republike Turske u Ankari, zamjenika k-ta Centra za borbenu obuku,k-danta Centra za borbene simulacije.
Vojnu karijeru nastavlja u Oružanim snagama BiH gdje je u periodu 2007.-2010. godina obavljao dužnost savjetnika Ministra odbrane BiH za NATO/PfP a dužnost komandanta Centra za operacije podrške miru (PSOTC) do 2013. godine, kada je postavljen na dužnost komandanta 5. pbr OS BiH gdje 2014. godine biva unaprijeđen u čin brigadnog generala. Od 2018. godine obavlja dužnost zamjenika komandanta Operativne komande za operacije.
Svoje vojno-stručno usavršavanje obogatio je završetkom Zrakoplovne škole taktike i operatike 2000. godine u Republici Turskoj te pohađanjem 27 različitih kurseva, seminara i programa, kako u BiH tako i u Njemačkoj, Italiji, Belgiji, V.Britaniji, SAD, Gani, Kini, Turskoj, Švicarskoj, Crnoj Gori i Ukrajini.
Kada je u pitanju 18 godina duga akademska karijera, ona je aktivno započela 2006. godine dobijanjem zvanja magistra nauka na Fakultetu političkih nauka u Sarajevu. Doktorsku disertaciju odbranio je 2009. godine na istom fakultetu, dobijajući zvanje doktora nauka odbrane i sigurnosti. U dosadašnjem periodu izvodio je nastavu na 13 predmeta na sva tri ciklusa školovanja i to iz oblasti prevencije konflikta, geopolitike, međunarodnih odnosa, diplomacije, sigurnosnih sistema i metodologije na Fakultetu političkih nauka u Sarajevu i Američkom univerzitetu u BiH . U toku 2016. godine biran je u zvanje vanrednog profesora za naučno polje politologije.
Objavio je tri knjige, dok je također autor 25 objavljenih znanstvenih i stručnih radova na bosanskom i engleskom jeziku.
Osim akademskog angažmana, dugi niz godina je stariji istraživač Centra za sigurnosne studije u Sarajevu te aktivni alumnista „George C. MarshallCenter“ Evropskog centra za sigurnosne studije u GarmischPartenkirchenu, SR Njemačka.
Aktivno govori engleski i turski jezik i služi se literaturom na ovim jezicima.

Funkcija
Načelnik
Broj osvojenih glasova
6683
;